Орган управления ТСЖ и ревизионная комиссия

Рубрика: Деятельность ТСЖ

Правление ТСЖ

ТСЖ является некоммерческим юридическим лицом, которое создается для выполнения целей и задач определенных в ст. 135 Жилищного кодекса РФ. Как и любое юридическое лицо ТСЖ имеет свои органу управления, в соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса это общее собрание членов ТСЖ (высший орган управления) и правление ТСЖ, осуществляющее руководство деятельностью ТСЖ. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В соответствии со ст. 148 Жилищного кодекса РФ в обязанности правления ТСЖ входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Автоматизировать ТСЖ

Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя правления ТСЖ, если избрание председателя ТСЖ не отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Поэтому председатель правления ТСЖ является ключевой фигурой в правлении, однако в Жилищном кодексе круг его прав и обязанностей детально не прописан, он должен быть определен в Уставе ТСЖ. Председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом ТСЖ. Председатель правления ТСЖ обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Действует он без доверенности от имени ТСЖ, подписывает платежные документы и совершает сделки, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов ТСЖ правила внутреннего распорядка ТСЖ в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов ТСЖ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов ТСЖ.

При выборе председателя правления ТСЖ, как руководителя организации, необходимо в кратчайшие сроки подать заявление в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо внести изменения, касающиеся лица, которое имеет право действовать от имени ТСЖ без доверенности.
Председатель правления ТСЖ может работать как на возмездной основе, так и на безвозмездной основе, то есть с утверждением заработной платы и бесплатно. Принятие такого решения отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ и должно оформляется соответствующим протоколом.

Ревизионная комиссия ТСЖ

Также в структуру органов ТСЖ входит ревизионная комиссия (ревизор), которая проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В свою очередь ревизионная комиссия ТСЖ из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии

В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ осуществляет следующую деятельность:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности ТСЖ;

2) представляет общему собранию членов ТСЖ заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

3) представляет общему собранию членов ТСЖ заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

4) отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ о своей деятельности.

Рекомендуем также просмотреть:

38 комментариев — Оставить комментарий

Therese 19.06.2020 06:36
viagra for sale

Aaron 21.06.2020 22:30
cenforce 200 for sale

Mozelle 22.06.2020 08:24
hydroxychloroquine online canada

Lizzie 23.06.2020 00:45
100mg sildenafil reviews

Del 23.06.2020 13:53
You've made more or less decorous points at that place. I looked on the net for additional info most the payoff and establish nigh mass leave go along with your views on this web site.

Muriel 25.06.2020 01:14
Hey! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to take a look.

I'm definitely enjoying the information. I'm book-marking
and will be tweeting this to my followers! Fantastic blog
and terrific design.

Pearlene 25.06.2020 08:02
An interesting discussion is definitely worth comment.
I think that you need to write more on this topic, it may
not be a taboo matter but typically people don't speak about such issues.
To the next! Kind regards!!

Florian 25.06.2020 18:36
naltrexone hydrochloride tablets

Elvin 26.06.2020 01:08
naltrexoneonline.confrancisyalgomas.com

Emily 26.06.2020 02:54
buy fish mox 500mg

Maryjo 26.06.2020 18:06
Hey! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to take a look.

I'm definitely enjoying the information. I'm
book-marking and will be tweeting this to my followers!
Fantastic blog and brilliant design.

Corinne 27.06.2020 14:12
where to buy asthma inhalers

Fidel 28.06.2020 03:35
what happens if a girl takes cialis

Jayme 28.06.2020 04:03
viagra generic for sale

Georgina 30.06.2020 08:09
careprost bimatoprost ophthalmic best price

Chandra 02.07.2020 10:57
how much does clomid cost

Juliann 02.07.2020 19:33
clomiphene cost

Roger 04.07.2020 10:49
cephalexin 250 mg for dogs

Cornelius 04.07.2020 21:14
buy fish mox 500mg

Elliott 05.07.2020 18:52
cephalexin monohydrate 500

Sommer 06.07.2020 08:54
best generic viagra websites

Mel 07.07.2020 14:43
buy pfizer viagra online

Kyle 07.07.2020 14:49
buy cialis without a doctor prescription

Wallace 07.07.2020 19:33
chloroquine 500 mg tablet

Louanne 07.07.2020 23:25
extra strength tylenol for sale

Savannah 08.07.2020 02:05
ed pills canada

Darrin 08.07.2020 03:38
albuterol tablets for dogs

Tiffiny 09.07.2020 00:57
buy pills erection generic viagra

German 09.07.2020 23:42
generic tylenol at walmart

Junko 10.07.2020 07:21
albuterol sulfate inhalation solution 3ml

Kasha 11.07.2020 22:16
chloroquine phosphate names

Damon 16.07.2020 19:38
generic viagra online pharmacy

Shaunte 18.07.2020 02:26
how long does cialis last

Anke 21.07.2020 02:36
cheap ed pills generic

Soila 22.07.2020 14:57
generic viagra cost per pill

Rayford 31.07.2020 07:54
where to buy generic cialis online forum

Lester 02.08.2020 23:33
generic for latisse best price

Morris 09.08.2020 06:22
prednisone 10 mg without dr prescription


Возврат к списку


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.