Помощь экспертов ЖКХ

Фильтр
  
16.02.2016
04:36:07
0
В нашем доме (проект дома шифр Э 93, дом 12-ти этажный) по проекту предусмотрена противопожарная сигнализация и система пожаротушения. За период эксплуатации с 1979 года она пришла в нерабочее состояние. За последние 15-20 лет не ремонтировалась и ее работоспособность не проверялась. В  2014,2015 года сотрудники пожарного надзора выписали предписание управляющей компании  по устранению недостатком системы. Управляющая компания заказала и оплатила за счет средств дома два проекта на ремонт насосной станции  и противопожарного водовода и на систему оповещения, нет проекта на ремонт системы дымоудаления. Имеющиеся проекты между собой не согласованы, о чем совет дома неоднократно указывал управляющей компании. Не смотря на это управляющая компания выставила два тендера на проведение ремонтных работ. 
Вопрос:

1.Относиться ли противопожарная система к общему имуществу дома, и возможно проведение ремонта за счет средств капитального ремонта?

2. Имеет ли право управляющая компания без согласия собственников проводить тендер?

Прошу в ответах указать регламентирующие нормативные документы. Заранее благодарю за ответ. 


2490 0
26.09.2015
23:13:39
1
Добрый вечер! В нашем доме выяснилось, что в организациях, расположенных в нашем доме (хостел, столовая, офисы) не установлены счетчики на воду. В квитанциях это раскидывается на зарегистрированных жильцов. 1000 кубов холодной воды в месяц по общему счетчику, из них 259 на общедомовые нужды. Как с этим бороться? Спасибо.
1779 0
16.09.2015
12:13:59
0
При использовании калькулятора что считать основанием для применения?
2590 0
09.09.2015
19:09:19
5
В нашем доме старшие по подъезду получали льготу по оплате содержание и ремонт жп.В сентябре управляющая компания сняла льготу ,не предупредив об этом и задним числом сделала перерасчет,заставляя вернуть льготу.Правомерно ли заставлять старших по подъезду(пенсионеров)в сентябре оплатить услуги ЖКХ + возврат ,ранее прдоставленных льгот(окол 6000руб.)Старшие по подъезду избирались общим собранием жильцов,протокол передовался управляющей компании.
3701 0
02.09.2015
12:44:51
4
Управлящая компания по окончанию договора управления, в виду экономической не целесообразности ( низкий тариф) отказывается перезаключать договор управления на новый срок. ОМС провели открытый конкурс на управление, но ни одной заявки не поступило! Повторный конкурс с увеличенным тарифом на 10 %, будет проведен в течении 3 месяцев ( 75 пост.)  Обязана ли УК  в этот период продолжать управление МКД до появления новой управляющей компании? Если да, то какой законодательный акт её обязывает? Если нет, то кто должен производить управление в период выбора новой УК?
1735 0
25.08.2015
09:29:17
2
сколько положенно домов на участок на одного мастера
1628 0
24.07.2015
06:58:04
3
УК заключила договор на обслуживание лифтов, сумма на обслуживание меньше чем начисляется собственникам многоквартирного дома. Куда можно потратить сэкономленные средства и можно ли это делать? Или необходимо вернуть эти деньги на счета собственников?
11808 0

Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.