Помощь экспертов ЖКХ

Фильтр
  
29.11.2012
18:56:29
6
Добрый вечер! Я из Тульской обл. Наш дом 2-х этажный, 3-х подъездный всего 18 квартир. Я написала претензионное письмо в УК,  небольшое содержание письма: Взносы на содержание и ремонт своего помещения я перечисляю регулярно. Это в любой момент могу подтвердить соответствующими квитанциями об оплате так, что свои обязанности, вытекающие из раздела VII Жилищного кодекса РФ я выполняю. Со своей стороны, согласно договора на обслуживание жилого дома №... по ул.... управляющая компания обязалась осуществлять содержание и текущий ремонт здания в соответствии с установленными нормативами. Конкретный объем работ по содержанию и обслуживанию жилого фонда и условия проведения таких работ отражены в п. 11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и главе II Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда. Однако, несмотря на императивные установления вышеприведенных нормативных актов, вся обязанность по содержанию нашего дома вами фактически была переложена на нас, жильцов дома №.. по ул.... Нам приходится самостоятельно обслуживать наш дом и двор, начиная с благоустройства двора, замены лампочек в подъезде и его же уборке это все при том, что плату за содержание и ремонт производится мною (и другими жильцами) регулярно. Прошу Вас в установленные сроки дать письменный ответ по сути заявленных претензий с приложением соответствующих актов об осмотрах, смете и о приемке выполненных вашей компанией работ за 2010, 2011 и полугодие 2012 года. Данное письмо прошу считать до судебной претензией, по нарушению возглавляемой Вами организацией договора на обслуживание и ремонт нашего дома. Получила ответ такого вот содержания: В тарифах по содержанию и текущему ремонту жилого помещения утвержденного для Тульской обл. для многоквартирных домов этажностью до 5 этажей включительно уборка подъездов не заложена, расходы на данный вид услуг не включались, ну и т.д и т.п. Тарифы утвержденные для Тульской обл., я так и не нашла. Поясните пожалуйста, такое возможно, что для регионов перечень услуг входящие в содержание МКД отличается от общего закона РФ? Или я в чем-то не права? С уважением, Светлана. 
15384 0
22.11.2012
09:18:59
6
Существует ли в природе законы, нормативные документы по содержанию и ремонту для общежитий? И как разграничивается там собственность?! Что является общедомовой территорией? Должна ли УК в общем душе, кухне и т.д. делать ремонт и отвечать за их техническое состояние?
16396 35
12.11.2012
09:33:32
1
Здравствуйте!
Я живу в г. Томске, домом управляет управляющая компания.

Подскажите пожалуйста насколько правомерно на первом этаже многоквартирного дома (новый дом, 10 этажей, 4 подъезда) открывать магазин разливного пива? В 1 минуте ходьбы от дома находится детский садик.

Так же в пристройке к дому имеется супермаркет, в котором запрещено продавать сигареты, они там в принципе отсутствуют, но продукты, в том числе и алкоголь продаются. Однако это супермаркет. А в самом доме именно из квартиры на 1-м этаже сделали магазин разливного пива. Как можно воздействовать на такое явление?

Заранее спасибо.

24829 0
12.10.2012
21:17:37
6
Доброго дня, подскажите если мой сосед огородил себе помещение на этаже, можно ли мне на него как то претендовать?
16268 0
21.04.2011
09:57:10
0
Здравствуйте. Помогите пожалуйста составить грамотно заявление. Допустим нам жильцам надо что бы УК привезла нам землю для клумб и отремонтировали ограждение. Как правильно составить Заявление? мы жильцы просим или требуем, что бы заявление наше расмотрели и выполнили. спасибо
23462 0
24.02.2011
09:51:19
1
Добрый вечер! Вернувшись из отпуска, мы обнаружили затопление своей квартиры.(нечистоты из канализационной системы через раковину кухни попали в квартиру).О данном факте было сообщено диспетчеру.Со слов  специалиста, засор канализационной системы произошел в подвальном помещении , и  связано это  с тем, что существующая  канализационная система проведена неправильно и повторных затоплений не избежать.В подтверждении факта ущерба составли акт с жильцами дома и  провели независимую оценку данного ущерба.С данными документами мы обратились в ООО УК Управа.Нам ответили, что ООО Компания Управа осуществляет обслуживание многоквартирного дома в рамках требований Жилищного кодекса РФ,Постановлени Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27,09,2003.В связи с этим у ООО УК Управа отсутствуют законные основания для возмещения ущерба.(так эвучит письменный ответ ООО УК Управа).Вопрос: Кто должен в моем случае возмещать ущерб?
29240 0
21.02.2011
09:48:45
0
Здравствуйте! Существуют ли какие-либо нормативы удаленности мусорных баков от дома и количества мусорных баков на число домов? У нас ближайший мусорный контейнер находится в 250 метрах через проезжую часть. На 7 домов, из которых жилых два девятиэтажных и 4 пятиэтажных, плюс по той строне дороги еще энное количество жилых домов - всего два контейнера. Это нормально?
35536 0

Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.